This RSS feed URL is deprecated

הסכם תמ"א 38 הוא לא חתונה קתולית - כלכליסט

אחת הסוגיות הבעייתיות בעריכת הסכם של תמ"א 38 היא סוגיית לוחות הזמנים. הדבר נכון במקרה של "פרויקט חיזוק" והדבר נכון שבעתיים במקרה של פרויקט "הריסה ובנייה חדשה". הסיבה לכך נעוצה בחוסר הוודאות בכל הנוגע למועדים הקשורים להחלטות של רשויות התכנון. בפרוייקטים אלה, היזם הוא שלוקח על עצמו את האחריות על הטיפול באישורה של הבקשה להיתר בנייה. היזם אמנם מתחייב להגיש בקשה להיתר בנייה במועד שנקבע לכך בהסכם, אך יימנע מהתחייבות מפורשת לגבי המועד בו יתקבל היתר הבנייה מאת המוסד התכנוני. בצדק יטען היזם כי אין הוא אחראי ...ועוד »

לא חתונה קתולית: כך תדאגו לא להיתקע בתמ"א 38 שלא מקודם - וואלה!

יזמי תמ"א 38 מסרבים, לעתים בצדק, להתחייב על לוחות זמנים עקב תלות בגורמי התכנון. איך יכולים הדיירים למצוא את נקודת האיזון, שתאפשר ליזם לפעול אך לדיירים לא להיתקע בהסכם לא ממומש? תגיות: תמ"א 38 · הסכמים · יזמי נדל"ן. מארק שיפמן וטל ספיר יום חמישי, 31 באוגוסט 2017, 08:17. שתף; 4 תגובות; שמור. שתף. 4. תמ"א 38 פרויקט קק"ל פרויקט קקל גבעתיים נדלן נדל"ן הריסה. (אילוסטרציה: סקיילנס). עוד באותו נושא. תמ"א 38 תמא 38 פינוי בינוי רמת אביב תל אביב ת"א התחדשות. הסחטן, החשדן והשמרן: המתנגדים לתמ"א 38 שישלמו על כך ...ועוד »